Maison · 4 pièces

A Istres, dans le secteur de la Ronde des Gargouilles, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 93,89 m2 habitables, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.Son véritable atout : une belle véranda en aluminium de 16,80 m2, climatisée, qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement de cet espace toute l'année.La maison offre ainsi près de 111 m2 d'espaces à vivre et à exploiter.Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 44 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement.A l'extérieur, vous profiterez, côté entrée, d'un agréable jardin arboré exposé plein Sud ainsi que d'un garage avec porte motorisée. A l'arrière, côté Nord, une cour permet de stationner un véhicule supplémentaire et dispose de deux abris clos offrant de beaux espaces de rangement ou pouvant servir d'atelier.Côté confort : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation entretenue chaque année, climatisation réversible dans le séjour et la véranda, baies vitrées aluminium coulissantes avec moustiquaires, volets roulants électriques.Le toit-terrasse bénéficie d'une étanchéité et d'une isolation thermique réalisées en 2009.Ecoles, commerces, grandes surfaces et principales enseignes à proximité.93,89 m2 habitables + 16,80 m2 de véranda : près de 111 m2 d'espaces à vivre et à exploiter.Afin de permettre à chacun d'avancer sereinement dans son projet, les visites seront privilégiées pour les acquéreurs ayant déjà vérifié la faisabilité de leur financement.Visite virtuelle disponible sur demande.Contactez-moi pour découvrir cette maison.Copropriété de 50 lots (Absence de syndic). Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).