Maison · 4 pièces

Alerte Baisse de Prix !! L'agence Immo Istres, vous porpose en exclusivité cette maison familiale de 103m2 sur le secteur de la Prédina à Istres. Située dans un secteur recherché d'Istres, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son superbe extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La pièce bénéficie du double vitrage et d'une climatisation pour un confort optimal au quotidien. Vous retrouverez également : - Un WC indépendant - Une buanderie de 7m2 - Un cellier de stockage de 7m2 À l'étage, un dégagement dessert : - Trois chambres de 9 m², 9,4 m² et 11,9 m² - Une salle d'eau avec WC entièrement rénovée Le gros atout de cette maison ? Son superbe extérieur sans aucun vis-à-vis, que vous pourrez aménager selon vos envies afin de créer un véritable espace de vie supplémentaire ainsi que la taille de la pièce de vie Maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. Prenez vite contact avec nous pour découvrir. L'agence Immo Istres et Martigues Spécialiste en transaction immobilière sur le pourtour de l'étang de Berre. 07 64 42 27 52 Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN. L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.