Appartement · 2 pièces

Toulon Ouest, T2 traversant de 52,75 m² avec balcon et cave. À Toulon, dans le secteur recherché de Bon Rencontre, découvrez cet appartement T2 traversant de 52,75 m², situé au 1er étage d'une petite bastide de caractère. En retrait de la route, au sein d'une résidence fermée composée de seulement 6 appartements, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Lumineux et fonctionnel, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine de plus de 33.5 m². L'espace nuit, accessible par un dégagement, dessert une chambre de 13 m² avec balcon , une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une cave privative complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un espace privatif permettant le stationnement de deux-roues. DPE : C. Faibles charges de copropriété ( 40 euros / mois) Les arrêts de bus se situent à quelques mètres de la résidence, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Toulon. La base militaire ainsi que les principaux axes autoroutiers sont également rapidement accessibles. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 19 51 49 03. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835243213