Appartement · 1 pièce

TOULON VERT COTEAU, GRAND STUDIO 37,25 M² AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE Dans une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce grand studio de 37,25 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse privative de 6,67 m² exposée Sud-Est, d'une climatisation réversible, d'une place de stationnement privative et nominative ainsi que d'une cave. La pièce principale, climatisée, offre un espace de vie et un espace nuit avec accès direct à la terrasse. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace buanderie. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité de L'institution Notre-Dame, des commerces et des transports. À découvrir rapidement. Contact : 06 19 51 49 03 Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835243213