Appartement · 3 pièces

Lille Saint Maurice Référence BAI346 Vastimmo et Bruno Friart vous présentent en exclusivité ce T3 de 78 m² avec un balcon, cave et garage sécurisé. Situé dans une résidence recherchée du quartier de Lille Saint Maurice Pellevoisin, en retrait de rue et proche des gares Europe et Flandre, cet appartement vous offrira volume - lumière - calme et confort - 78 m² lumineux avec des fenêtres double-vitrage côtés sud et ouest, cela vous permet : - de profiter d'une grande entrée (avec porte blindée), - d'avoir un côté jour et un côté nuit séparés par un couloir avec placard et un toilette - d'être confort dans un séjour de + de 26 m² donnant sur le balcon orienté Ouest et séparé pour l'instant de la cuisine équipée de 9 m², par une simple cloison et dans la salle de douche avec fenêtre - et de pouvoir vous reposer dans 2 chambres de plus de 11 m² et 14 m² Une très belle résidence de 2003, un bel appartement de 78 m² et un très bon DPE en C, avec un chauffage électrique individuel, et des charges mensuelles de 146 € (eau, PC, espaces verts, ascenseur..) La cave et le garage sécurisés en sous- sol sont de sérieux avantages également. Pour organiser une visiter, contactez nous ou passez à l'agence au 134 rue du Faubourg de Roubaix à Lille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.