Appartement · 3 pièces

Référence : CAR249 Vastimmo et Bruno Friart vous présentent à la vente, ce T3 de 66 m² rénové récemment (garantie) et vendu avec une place de parking couverte sécurisée. Appartement lumineux, au style contemporain, avec un séjour orienté S/O, il vous offrira un superbe emplacement dans le quartier de Lille Saint Maurice Pellevoisin, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, proche des commerces et des gares. L'entrée avec placards sépare : - le côté jour avec son salon-séjour de 24 m² ouvert sur une jolie cuisine équipée de 8,49 m² soit plus de 32 m² de pièce de vie ! - et le côté nuit, avec la salle de bain (baignoire avec colonne de douche), un toilette indépendant et 2 chambres de près de 11 m² avec rangement et volet. Un emplacement top, beaucoup de lumière, un style moderne et en plus, il est confortable grâce à son DPE en C, un tableau électrique refait, ses doubles vitrages, sa chaudière gaz individuelle de 2024 (avec contrat d'entretien) ...! Les charges mensuelles sont de 126 € par mois (eau, ascenseur, PC, espaces verts..). Vous pourrez aussi ranger votre vélo dans le local de la résidence et profiterez de la place de parking. A bientôt pour une visite.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.