Appartement · 3 pièces

Lille Saint Maurice Référence : PAH294 Vastimmo et Bruno Friart vous présentent en exclusivité, ce charmant T3 traversant, de 70 m² avec balcon et parking sécurisé, situé au 2 étage, dans une rue calme de Saint Maurice Pellevoisin. Dans une résidence de 2003, proche des commerces de Saint Maurice et de la gare Lille Europe, il vous offrira lumière, volume, confort t économie d'énergie. Une fois passés la porte d'entrée, vous profitez d'une entrée avec un grand placard aménagé, qui dessert un toilette, et le côté 'jour' avec la cuisine équipée de plus de 9 m² avec plaques, hotte, four, lave vaisselle et meubles de rangement et le séjour de 22 m² avec le balcon orienté S/O. Le côté 'nuit' séparé par une porte, vous offre un dégagement avec placard, 2 chambres de 12 et 13 m² dont une avec balcon et une jolie salle de douche. Côté technique, vous serez aux anges, un DPE en C, un DPE de bâtiment en C, doubles vitrages, des volets, des radiateurs électriques de qualité et 173 € de charges par mois (eau, ascenseur, PC, espaces verts). Un appartement à voir très vite ! A bientôt pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.