Appartement · 3 pièces

Lille Saint Maurice Référence : MAR269 Surprenant - contemporain - Au calme ! Vastimmo et Bruno Friart vous présentent ce Loft en duplex avec 3 pièces et une cour partagée (avec un autre appartement), situé dans une petite copropriété (charges 25 € par mois) au coeur du quartier de saint Maurice Pellevoisin et à 4 minutes de la gare Lille Europe. Personne ne peut imaginer découvrir cela derrière un portail en centre ville. Une fois le portail de l'immeuble ouvert, vous serez sous le charme d'une jolie cour intérieure plantée... puis par l'aspect moderne de l'appartement, la qualité des matériaux, la décoration et le calme. Un univers bucolique grâce à la cour, cachée de tous. 58 m² en loi carrez - 74 m² au sol ! Au RDC, vous profiterez d'une entrée, d'une pièce de vie (séjour - cuisine équipée) de plus de 31 m² avec un poêle à granulés, donnant sur la terrasse et la cour, d'une jolie salle de bain et d'un toilette. Pour aller à l'étage 2 beaux escaliers ajourés, menant aux 2 pièces très lumineuses (chambre ou bureau). Un bijou caché en arrière de rue, idéal pour de purs citadins. Côté technique, soyez tranquilles : double vitrage - DPE en D - tableau électrique ok chauffage électrique individuel. Alors, pour une visite, contactez nous rapidement A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.