Appartement · 3 pièces

Lille Saint Maurice Pellevoisin Référence : HAZ220 Un emplacement top à quelques minutes de la gare et de Lille Centre. Vastimmo et Bruno Friart vous proposent ce T3 de 71 m², vendu avec cave et garage (vendu en sus), situé au coeur du quartier de Lille Saint Maurice. La résidence sécurisée se situe à côté des commerces et à 5 minutes de la gare Lille Europe. Ce grand T3 situé au 4e étage vous offre une magnifique vue sur les toits et une lumière traversante des plus agréables. Il est idéal pour une personne seule ayant besoin d'un bureau, d'un couple ou d'un investisseur pour y faire une colocation. Côté distribution, une entrée sépare la cuisine équipée de 10 m² et le cellier du salon séjour; eux même en 2 volumes de 16 m² et 9 m². Côté nuit, les 2 chambres sont séparées par le toilette indépendant et la salle de douche. Côté technique : un chauffage collectif gaz, des fenêtres double vitrage avec volet - Les charges de copropriété pour l'appartement, la cave et le garage sécurisé étaient de 260€ par mois fin 2025 après régularisation positive, avec eau froide, eau chaude, chauffage gaz, PC et espaces verts. Possibilité d'acheter avec le garage à 220 000 € FAI Vous souhaitez visiter ? Appelez nous - A bientôt, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.