Appartement · 4 pièces

« Le confort moderne, allié à la tranquillité d'une résidence recherchée. » Napoléon Habitat, agence immobilière à Lille, vous propose à la vente cet appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et parking, présenté par votre agent immobilier Moustafa Bougdi. Situé dans le secteur très recherché de Lille Vauban, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie idéal, au sein d'une résidence sécurisée avec parc intérieur et local à vélos. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement à la distribution bien pensée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien se compose : d'un séjour agréable et lumineux d'une cuisine équipée de marque Cuisinella de deux chambres confortables d'une salle de bain rénovée avec baignoire balnéo / thalasso De nombreux travaux de rafraîchissement ont déjà été réalisés : installation de volets électriques rénovation de la cuisine rénovation de la salle de bain rénovation de la terrasse remise à neuf de l'armoire électrique Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et sécurisé. ? Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier à Lille Vauban. ? Contactez dès maintenant Moustafa Bougdi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 653 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Pour son activité de transaction, l'agence ne détient aucun fonds autre que ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr