Appartement · 3 pièces

Découvrez ce bel appartement T3 de 60,42 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Martigues, avec une vue très appréciée sur l'étang. Au 1er étage d'un bel immeuble, il offre un séjour lumineux d'environ 30 m², exposé Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'agrandissement, deux chambres avec accès direct à une terrasse intimiste, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon et de deux terrasses, parfaits pour savourer les beaux jours, recevoir ou simplement vous détendre en extérieur. Les menuiseries PVC double vitrage assurent confort et tranquillité au quotidien. Libre immédiatement, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des services médicaux et des transports. Un T3 lumineux, bien placé, avec de beaux extérieurs et une vue agréable : une visite s'impose. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 719.00 et 973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : Patricia JACQUES Agent commercial (Entreprise individuelle). L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.