Appartement · 4 pièces

MARTIGUES FERRIERES découvrez ce T4 de 81 m² avec balcon, vue dégagée, stationnement privatif. Situé au 3? étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement T4 climatisé offre une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 22 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier pratique. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant viennent complétés ce bien. L'ensemble présente un intérieur en bon état, avec des volumes bien répartis et une circulation fluide. Le balcon en enfilade de 8 m² permet de profiter d'une vue dégagée et d'une exposition Est, idéale pour apprécier la lumière du matin. Le bien dispose également d'une place de parking privative, avec la possibilité d'avoir un garage fermé en sus. Un appartement complet et pratique, adapté à une famille, un couple souhaitant de l'espace ou un investisseur recherchant un T4 bien situé sur Martigues. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son agencement, ses annexes et son potentiel au quotidien. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : entre 574.00 et 574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.