Appartement · 3 pièces

L'AGENCE Immo vous présente ce très bel appartement T3 situé au sein d'une résidence récente et soignée, dans un environnement calme, sécurisée et verdoyant, à seulement 3 minutes en voiture des plages de La Couronne. Construit en 2020, cet appartement d'environ 60 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations modernes. Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 23 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine SCHMIDT aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 10 m², sans vis-à-vis proche, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Le logement dispose d'un chauffage individuel et de la climatisation, assurant un confort agréable en toute saison. Autre véritable atout : deux places de stationnement privatives situées dans le garage commun sécurisé en sous-sol de la résidence. Les parties communes, parfaitement entretenues et arborées, participent au cadre agréable de cette résidence récente. L'emplacement permet également de profiter pleinement de la vie à La Couronne. La gare se situe au pied de la résidence et permet notamment de rejoindre Marseille par la ligne de la Côte Bleue. À proximité, vous trouverez commerces, restaurants, médecins, transports en commun ainsi que les établissements scolaires. Les plages et le littoral sont accessibles en quelques minutes. Un appartement récent, confortable et parfaitement situé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour profiter de la Côte Bleue. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'AGENCE Immo au 07 64 42 27 52. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.