Appartement · 3 pièces

L'AGENCE Immo vous présente cet appartement T3, situé au deuxième et dernière étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur les environs. Construit en 2020, cet appartement de 60 m² à peu prés, très bien agencé, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et élégance, dans un écrin de verdure, au calme. Situé au coeur d'un environnement paisible et moderne à 3min en voiture des plages. L'intérieur, en excellent état, se compose de trois pièces spacieuses et lumineuses, dont deux chambres confortables et une salle de séjour de 23 m². Le coin cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une terrasse de 10 m² sans vis à vis proche. Le chauffage individuel, ainsi que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est également doté de deux places de stationnements, situé dans un garage commun en sous sol, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Les parties communes, arborées et en excellentes états, ajoutent une touche de modernité à ce bien immobilier. Imaginez vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de moments de détente sur la terrasse, cuisinez dans une cuisine moderne et équipée, et profitez de la tranquillité de votre nouveau chez-vous. Au pied de la résidence se trouve la gare de la Couronne, vous amenant sur MARSEILLE par la côte bleue. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une crèche et une école élémentaire sont également accessibles. Pour les plus grands, un collège se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.