Appartement · 1 pièce

ROUEN PRÉFECTURE, STUDIO MEUBLÉ VENDU LOUÉ AVEC TERRASSE ET PARKING. UN PLACEMENT LOCATIF AVEC UN RÉEL POTENTIEL D'OPTIMISATION À deux pas de la faculté de droit et du centre-ville de Rouen, découvrez ce studio meublé de 14 m². Situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative à aménager et un parking extérieur. Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants électriques et chauffage individuel électrique. UN INVESTISSEMENT À VALORISER Actuellement loué en non meublé pour 445 € charges comprises, cet appartement présente un potentiel d'évolution de ses revenus locatifs à la libération du logement. À titre de projection, une location meublée à 450 € charges comprises, associée à une location indépendante de la place de parking à 70 € mensuels, permettrait d'envisager un revenu locatif global de 520 € par mois, soit 6 240 € par an. LES ATOUTS À RETENIR : Emplacement recherché à proximité de la faculté de droit,avec locataire déja en place. Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 €