Maison · 4 pièces

Exclusivité Abie Immobilier : Le charme de la pierre au coeur du Marais Poitevin ! Maison en pierre de 103 m² - Garage - 137 500 EUR (FAI) A 40 mns de Niort, 20 mns de Fontenay le Comte et 1 h de La Rochelle. Idéalement située dans un cadre recherché, découvrez cette maison authentique pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre ! Ses points forts : Beaux volumes : Une cuisine, une salle à manger, un salon / séjour chaleureux, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. Les extérieurs & annexes : Une petite parcelle d'environ 50 m² et un garage (rare sur le secteur ! ). Le technique est déjà là : Double vitrage PVC, volets alu (zéro entretien) et tout-à-l'égout. Le potentiel : Le gros oeuvre est impeccable, il ne vous reste qu'à prévoir quelques travaux de finition pour mettre ce cocon entièrement à votre goût et lui redonner tout son éclat ! Une opportunité rare à moins de 140 000 EUR dans le Marais Poitevin. Faites vite, venez y poser vos valises et vos idées ! Contactez-moi pour planifier une visite. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.77 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_41943_33503833)