Maison · 7 pièces

Maison de Famille au Coeur du Marais Poitevin Calme et Espace Situé dans le cadre enchanteur du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin, ce vaste pavillon de plain-pied est l'opportunité idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester connectés : 20 min de Fontenay-le-Comte, 40 min de Niort et 50 min de La Rochelle. Le confort d'aujourd'hui, le charme à personnaliser Ce bien allie une excellente performance énergétique (DPE : C) et une configuration rare : Vie de plain-pied : Salon-séjour lumineux, cuisine séparée, 5 chambres et un bureau. Rénovations majeures : Pompe à chaleur neuve (2024), ouvertures PVC double vitrage, toiture en bon état et salle d'eau récemment modernisée. Annexes : Garage et dépendances sur un beau terrain au calme. Les plus : Pas de gros oeuvre à prévoir. La maison est saine et n'attend qu'un rafraîchissement intérieur (décoration, peintures) pour révéler tout son potentiel dans ce cadre bucolique recherché. Une maison spacieuse, économique et idéalement située entre Venise Verte et Océan. À visiter sans tarder ! PRIX 172 000 EUROS HAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.24 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_41943_33138383)