Maison · 5 pièces

EXCLUSIVITÉ ABIE IMMOBILIER MAILLE 85 Authenticité & potentiel exceptionnel aux portes du Marais Poitevin ! À seulement 20 min de Fontenay-le-Comte et 35 min de Niort, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe bâtisse en pierre installée au calme absolu, sur un grand terrain arboré de 2 771 m². Côté habitation (102 m² à rénover) : Vie de plain-pied : une cuisine, une salle à manger et un séjour chaleureux gravés dans la pierre. Espace nuit & sanitaires : 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un potentiel hors norme : Près de 200 m² de dépendances en pierre n'attendant que vos projets (agrandissement, gîte / chambre d'hôtes, atelier d'artiste, garage). Cadre de vie privilégié : un immense jardin préservé pour un havre de paix garanti. Rénovation globale à prévoir (pas de chauffage actuellement / DPE non requis). Assainissement individuel de 2016. PRIC 153 700 EUROS FAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 ¤. (gedeon_41943_33986826)