Appartement · 2 pièces

« Le charme d'un lieu réside souvent dans ce qui le rend unique. » Napoléon Habitat vous présente cet appartement de type 2 sous combles, au caractère atypique, situé dans le quartier recherché des Bois-Blancs à Lille, au sein d'une petite copropriété à taille humaine de 3 étages. Niché sous les toits, ce bien séduit par son cachet, ses volumes mansardés et son atmosphère chaleureuse. Il développe une surface pondérée de plus de 50 m², offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : métro, bus, stations V'Lille, axes autoroutiers, commerces de quartier, ainsi que les berges de la Deûle et la Gare d'Eau. Les universités de Vauban sont accessibles rapidement, renforçant l'attractivité du secteur. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement et son cachet en font un bien rare, idéal pour un investissement de caractère. ? Napoléon Habitat reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Pour son activité de transaction, l'agence ne détient aucun fonds autre que ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr