Appartement · 2 pièces

« Il n'est rien de plus beau qu'une clef, tant qu'on ne sait pas ce qu'elle ouvre. » — Maurice Maeterlinck Napoléon Habitat vous propose à la vente, rue de Condé à Lille Moulins, un appartement T2 de 33,87 m² au 2e étage d'un immeuble de 1930, à deux pas de la faculté de droit, du métro, des bus et des stations V'Lille. Il se compose d'une pièce de vie de 19,68 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre indépendante de 9,84 m² et d'une salle d'eau de 4,35 m² avec douche, WC et emplacement lave-linge. Parquet, double vitrage PVC. Une cave au sous-sol complète le lot. Appartement à rafraîchir : un projet simple à valoriser, pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier étudiant très demandé. Les atouts du bien : ? T2 de 33,87 m² au 2e étage ? Séjour avec cuisine ouverte ? Chambre indépendante ? Parquet, double vitrage PVC ? Cave privative ? Faculté, métro, bus et commerces à pied Pourquoi choisir Napoléon Habitat ? Une agence indépendante lilloise, un interlocuteur unique jusqu'à la signature et un compte rendu après chaque visite. Avec Les Artisans du Bon Appart, notre entité rénovation, nous chiffrons avec vous le rafraîchissement du bien. Prix : 119 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur (110 000 € net vendeur). Bien en copropriété (lots n° 3 et 7) ; nombre de lots et charges annuelles en cours de collecte. Aucune procédure en cours. DPE en cours de réalisation. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. NAPOLÉON HABITAT – Votre agence qui a toujours le bon appart. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Pour son activité de transaction, l'agence ne détient aucun fonds autre que ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr