Appartement · 3 pièces

Appartement T3 avec garage – Secteur Dernier Sous Situé dans une résidence calme et bien entretenue, au 2? étage avec ascenseur, cet agréable appartement T3 de 62,48 m² offre un cadre de vie confortable et pratique au coeur du secteur recherché du Dernier Sous à Boulogne-sur-Mer. L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 23 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. En bon état général, il bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un secteur particulièrement adapté à une famille, à un couple ou à un investissement locatif. Un garage privatif complète ce bien, vous offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. Les + du bien : - Secteur recherché du Dernier Sous. - Proximité des écoles et des commodités. - Appartement lumineux de 62,48 m². - Deux chambres. - Résidence avec ascenseur. - Garage privatif. - Résidence bien entretenue. - DPE classé C. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez La Villa Immobilier pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928754191 RCP Alliance IARD N°64062583