Appartement · 3 pièces

T2 75 m² – Hyper-centre-ville – Ascenseur – Entièrement rénové En plein coeur de Boulogne-sur-Mer, venez découvrir ce lumineux appartement de type T2 d'environ 75 m², entièrement rénové et situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Idéalement placé en hyper-centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports et de toutes les commodités du quotidien. Les arrêts de bus se trouvent également à quelques pas. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour de 38 m², très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Une seconde chambre peut être recréée dans la grande pièce de vie, sans dénaturer la configuration actuelle du bien. Situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie également d'un chauffage électrique à inertie et de double vitrage. Points forts : - Hyper-centre-ville - Ascenseur - Entièrement rénové - Vaste séjour de 38 m² - Très lumineux - Commerces et bus à proximité - Possibilité de créer une seconde chambre - Performance énergétique : E - Indice GES : C Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1647.00 € et 2229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928754191 RCP Alliance IARD N°64062583