Appartement · 3 pièces

« Vivre Lille pleinement, c'est aussi pouvoir laisser la voiture et tout faire à pied. » Napoléon Habitat vous propose ce charmant appartement T3 en duplex, situé rue des Arts à Lille, à deux pas du centre-ville et du Vieux-Lille. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la vie lilloise : commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques du centre sont facilement accessibles, tout comme les gares Lille-Flandres et Lille-Europe. L'appartement séduit par sa configuration en duplex, qui lui apporte du caractère et permet de créer une vraie séparation entre les différents espaces. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie, chaleureuse et facile à aménager, ainsi qu'une cuisine spacieuse offrant suffisamment de place pour cuisiner confortablement et créer un véritable espace repas. La partie nuit se compose de deux chambres de bonne taille, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager une chambre et un véritable espace bureau. Un appartement qui réunit emplacement, volumes et charme du duplex, aussi intéressant pour une résidence principale que pour un investissement locatif au coeur de Lille. ? Contactez Napoléon Habitat pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 €/an. Procédure en cours : Travaux de façade intérieurs et rénovation des parties communes en cours.. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Pour son activité de transaction, l'agence ne détient aucun fonds autre que ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr