Maison · 4 pièces

L'Agence Immo Istres vous propose cette charmante maison de ville de 84 m², idéalement située dans la partie basse du centre ancien, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Lumineuse et chaleureuse, elle associe le charme de l'ancien à un intérieur soigné, sans travaux à prévoir. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation agréable, avec un espace de vie convivial et des chambres permettant à chacun de préserver son intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 30 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un bel espace pour partager les repas en famille et recevoir vos proches. Le premier étage accueille une chambre de plus de 12 m² dotée d'un généreux espace de rangement avec dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une grande chambre climatisée de 17,9 m². Des volumes appréciables pour aménager une chambre d'enfant, un espace de travail ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une cave de plus de 20 m² apporte une solution de stockage particulièrement utile au quotidien. La luminosité, la climatisation, les trois chambres et la proximité du coeur de ville font de cette maison une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un intérieur accueillant et une vie de quartier où tout se fait à pied. L'agence Immo Istres et Martigues Spécialiste en transaction immobilière sur le pourtour de l'étang de Berre. 07 64 42 27 52 Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 24-06-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN. L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.