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Proposé par Lederich Immobilier
Commercialisé par Lederich Immobilier

Maison · 7 pièces

Anglet 64600

Prix agence

890 000 €

6 846 €/m²

130 m²7 pièces4 chambresDPE D

DESCRIPTION

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le quartier prisé de Chassin à Anglet. Offrant une surface généreuse de 130 m², cette demeure entièrement rénovée saura séduire les familles en quête de confort et de modernité. La configuration actuelle, répartie en deux appartements indépendants, constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale peut accueillir confortablement une famille avec ses espaces de vie et ses chambres, tandis que le second logement, disposant de son propre accès, se prête idéalement à l'exercice d'une activité professionnelle, à l'accueil d'un parent, d'un enfant devenu plus autonome ou encore à la réception de famille et d'amis en toute indépendance. Une flexibilité rare permettant d'adapter le bien à l'évolution des besoins de ses occupants. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante et d'un jardin privé, parfaits pour les belles journées ensoleillées ; un projet de piscine est également envisageable. Un garage et deux places de parking sont à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. Située dans un environnement résidentiel agréable d'Anglet, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et services du quotidien. La forêt du Pignada et les plages de la côte basque sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie idéal entre ville, nature et océan. Un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa situation stratégique entre Anglet, Bayonne et Biarritz. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Anglet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples possibilités.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain779 m²
Surface du séjour29 m²
Salles de bain× 2
TerrasseOui
Places de parking× 3
ÉtatExcellent état
Année de construction1930
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (3,49 %)
Prix net vendeur860 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
245 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
8 kg CO2/m²/an
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

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245 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
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D
8 kg CO2/m²/an
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Lederich Immobilier
Adresse5, Impasse Kuluxka
64500 .......
Téléphone06 98 10 44 73

HISTORIQUE

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