Maison · 3 pièces

À Anglet, dans le quartier de Tivoli, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville construite en 2006 développe environ 70 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse réunissant salon et cuisine ouverte. Cet espace se prolonge directement vers l'extérieur par une terrasse et un jardin privatifs. L'agencement permet ainsi de profiter d'un véritable prolongement extérieur de la pièce de vie, pour les repas, les moments de détente ou les usages du quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux chambres. L'une d'elles bénéficie d'un très grand balcon, offrant une surface extérieure supplémentaire et une ouverture agréable sur l'environnement. Un garage spacieux complète l'ensemble. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant une partie dédiée aux usages annexes. Il comprend un espace buanderie ainsi que des rangements et une mezzanine, offrant une capacité de stockage supplémentaire appréciable pour une maison de cette surface. La situation permet de profiter pleinement d'une vie en ville tout en conservant un environnement calme. Les commerces et services du quotidien sont accessibles facilement depuis la maison. Les plages d'Anglet sont quant à elles accessibles en environ 15 minutes à vélo, permettant de rejoindre facilement le littoral sans utiliser systématiquement la voiture. Une maison fonctionnelle, sans travaux, disposant d'un jardin, d'un grand balcon et d'un garage, sans vis-à-vis, dans un secteur résidentiel d'Anglet à proximité des commodités et du littoral. Le centre de Bayonne et Biarritz restent également facilement accessibles en voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 241 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles portant sur l'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.