Maison · 5 pièces

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de DANGE ST ROMAIN, à proximité du centre ville à pieds sans les inconvénients sonores. A 15 mn de CHATELLERAULT, venez poser vos valises dans cette maison de 104 m2 hab offrant un espace nuit au rez-de-chaussée. Maison agréable à vivre (pour son quartier), restaurée en 2023, offrant une entrée avec rangement dans un espace de vie avec un insert bois tubé, vous avez également une climatisation réversible (pompe à chaleur) et un mode de chauffage par radiateur électrique dans d'autres pièces. Vous avez une cuisine A et E indépendante, agréable pour préparer de bons petits plats à vos convives et à votre famille. Vous avez un WC indépendant, une chambre agréable de 13 m2. A l'étage : palier de distribution, une grande chambre, une troisième chambre avec rangements, et une salle de bains récente avec un chauffe-eau récent. Terrasse arrière sans vis à vis avec sa petite dépendance de plus de 10 m2 Terrain clos d'env 708 m2 (avec un accès pour des véhicules sur le terrain) et en sécurité pour vos bambins et pour vos animaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr