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Proposé par ROYAL FONCIER
Commercialisé par ROYAL FONCIER

Maison · 5 pièces

Dangé-Saint-Romain 86220

Prix agence

199 506 €

2 100 €/m²

95 m²5 pièces3 chambresDPE D

DESCRIPTION

Maison de charme plain-pied avec vue campagne Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 95 m², construite en 2000, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et de tranquillité. Le terrain de 1500 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des jeux en famille ou simplement profiter du calme et de la sérénité des lieux. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve. Cette maison, située à seulement 5 minutes en voiture d'un arrêt de bus et d'un restaurant, est également proche de plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) ainsi que de commerces de proximité. Vous ne serez jamais loin de tout ce dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de charme, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété hors du commun. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain1500 m²
Surface du séjour30 m²
Salles de bain× 1
CuisineSéparée
Année de construction2000
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge du vendeur
Prix net vendeur199 506 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
170 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
37 kg CO2/m²/an
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
170 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
37 kg CO2/m²/an
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ROYAL FONCIER
Adresse76, avenue de l'Europe
86220 Dangé-Saint-Romain
Téléphone06 43 66 45 42

HISTORIQUE

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