Maison · 6 pièces

Royal Foncier vous propose de découvrir cette maison ancienne de 141m² habitable, dans le centre bourg de la commune de Dangé-Saint-Romain 86220. Proche à pied de tout les commerces, écoles, collèges, boulangerie, pharmacie, gare, boucherie, etc... A seulement 15min de Châtellerault est ses grandes surfaces ainsi que de sa gare et son accès à l'autoroute A10, à 20min de Sainte-Maure-de-Touraine avec un entrée de l'autoroute A10. Maison de 141m² habitable dont un studio au sous-sol de 35m² avec entrée indépendante. Au RDC : une entrée avec placards desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante avec cheminée à foyer ouvert, un couloir de distribution, une chambre, une salle de bain avec WC. Au 1er étage : un palier de distribution, 2 chambres avec placards, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier. Au sous-sol : Un garage avec espace atelier ainsi que des placards. On trouve également un studio de 35m² avec entrée indépendante : un pièce de vie, une petite cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour les extérieurs : une cave enterrée de 20m², un cabanon de jardin, un garage non attenant avec deux appentis le tout sur un terrain de 955m². Le garage non attenant comprend : un espace garage, deux espaces ateliers, une pièce carrelée et un grenier. La maison dispose de huisseries Bois et PVC à double vitrage, un chauffage au gaz de ville et une cheminée à foyer ouvert. La maison est raccordé au tout à l'égout. Ne tardez pas, contactez-nous pour programmer une visite ! Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3706.00 € et 5014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr