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Proposé par EPI l'immobilier carcassonnais
Commercialisé par EPI l'immobilier carcassonnais

Maison · 5 pièces

Carcassonne 11000

Prix agence

298 000 €

1 987 €/m²

150 m²5 pièces4 chambresDPE C

DESCRIPTION

Classique dans sa structure, claire dans sa distribution : cette maison en pierre des années 60 renovée tient sa promesse. env 150 m² habitables, sur un terrain de 360 m², dont 266 m² de jardin sans vis-à-vis. Le tout, dans une rue tranquille du quartier Pasteur #1 Le rez-de-chaussée accueille une entrée de 6 m², une cuisine indépendante (13 m²), et un séjour généreux de 45 m², ouvert par baie vitrée sur le jardin. À l'étage, 4 chambres avec placards (trois de 15 m², une de 13 m² utilisée aujourd'hui en bureau), une salle d'eau, deux WC séparés, un balcon. Le jardin, agréable et sans promiscuité, est doté d'un deck prêt pour les repas au soleil. Côté confort : climatisation (dpe C), volets roulants électriques, portail automatique, puits, garage. Une maison robuste, sécurisante, bien tenue, fidèle à son époque, sans renier le prestige de son passé. C'est la maison que l'on visite sans se faire prier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.30 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 283 000 ¤. (gedeon_27387_31105625)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain360 m²
Salles de bain× 1
Places de parking× 2
CuisineSéparée
ClimatisationOui
Année de construction1951
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (5 %)
Prix net vendeur283 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
139 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
24 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
139 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
24 kg CO2/m²/an
D
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EPI l'immobilier carcassonnais
Adresse76, allée d'Iéna
11000 Carcassonne
Téléphone04 68 47 52 52

HISTORIQUE

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