Maison · 6 pièces

A Montlegun, à proximité du lac de la Cavayère, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette maison 4 faces d'environ 130 m² habitables, construite en 2001 sur une parcelle de 1 050 m² avec piscine, le tout sans vis-à-vis. Les arrêts de bus de ville situés à proximité permettent de conjuguer tranquillité et facilité d'accès à Carcassonne.En rez-de-jardin, l'entrée avec rangements dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central prolongé par un espace repas. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le superbe séjour, bénéficiant d'une belle exposition, séduit par son volume et son caractère, notamment grâce à sa ferme apparente. Le sol en travertin présent dans la maison apporte une touche élégante et authentique à l'ensemble, associant le charme des matériaux naturels au confort actuel.La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de plus de 80 m², également accessible depuis l'espace salle à manger, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Ce niveau permet également de profiter d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. La climatisation apporte un confort appréciable durant la période estivale.En sous-sol, un garage d'environ 29 m², une cave ainsi qu'un local technique offrent des espaces supplémentaires pour le stationnement et le rangement.A l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Niché dans la verdure et sans vis-à-vis, il offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine sécurisée de 9 x 5 m, un terrain de pétanque, une cabane pour les enfants ainsi qu'une vaste terrasse de plus de 80 m² composent un extérieur particulièrement convivial, idéal pour la vie en famille et les moments de détente.Une maison de caractère bénéficiant d'un environnement exceptionnel, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de verdure, tout en restant proche de Carcassonne et de ses commodités. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.