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Proposé par EPI l'immobilier carcassonnais
Commercialisé par EPI l'immobilier carcassonnais

Maison · 5 pièces

Carcassonne 11000

Prix agence

212 000 €

1 767 €/m²

120 m²5 pièces4 chambresDPE C

DESCRIPTION

Découvrez cette agréable maison 3 faces, idéalement exposée nord-sud, offrant des volumes généreux et un cadre de vie confortable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec sas, menant à un spacieux séjour lumineux de 37 m², équipé d'une cheminée et d'une climatisation split pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée (12 m²), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose d'un accès direct au garage de 18 m² avec portail électrique. Un WC indépendant complète ce niveau. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces équilibrées. La suite parentale de 15,82 m² séduit par son dressing et sa salle de bain ouverte avec baignoire balnéo, offrant un véritable espace de détente. Trois autres chambres avec placard (11,48 m², 10,51 m² et 11,76 m²) viennent compléter cet étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé sur un terrain de 295 m², idéal pour les moments de convivialité. Une piscine traditionnelle invite à la détente, accompagnée de son pool house pour prolonger les journées ensoleillées. Un espace barbecue vient parfaire cet ensemble, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_33179420)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain295 m²
Salles de bain× 1
Places de parking× 3
CuisineOuverte
ClimatisationOui
Année de construction1980
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge du vendeur

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
151 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
20 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
151 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
20 kg CO2/m²/an
D
E
F
G
EPI l'immobilier carcassonnais
Adresse76, allée d'Iéna
11000 Carcassonne
Téléphone04 68 47 52 52

HISTORIQUE

  1. EPI l'immobilier carcassonnais : 228 000 € → 212 000 € (−16 000 €, -7 %)
  2. EPI l'immobilier carcassonnais : 210 000 € → 228 000 € (+18 000 €, +8,6 %)
  3. EPI l'immobilier carcassonnais : 228 000 € → 210 000 € (−18 000 €, -7,9 %)
  4. EPI l'immobilier carcassonnais : annonce mise en ligne
EPI l'immobilier carcassonnais
212 000 €120 m²23 photos
212 000 €