Maison · 6 pièces

Uniquement chez Napoléon Habitat : Au coeur de la campagne sud de Valenciennes, Pavillon individuel idéal pour la famille, avec aucun travaux à prévoir, à vendre, idéalement située en Résidence calme et prisée, proche de toutes les commodités que peuvent nous offrir Famars. Ce pavillon de construction 2005 vous offre en rez de chaussée: Une entrée, donnant sur un beau séjour lumineux en L e 37m2 avec un espace cuisine équipée, cellier, 1 chambre, buanderie et une magnifique suite parentale (salle de bains, dressing, chambre), À l'étage: Palier avec coin bureau, grande salle de bains (baignoire et douche), 3 chambres. En extérieurs: Belle terrasse bien orientée donnant sur un jardin entretenu et agréable offrant la possibilité de divers aménagements et un abris de jardin. Avec sa consommation énergétique faible, sa qualité, son environnement, ses aménagements et son entretien, le coup de coeur est assuré!! Pour toute demande de visite, contactez votre agent immobilier Julien JOLY 0757850707. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Pour son activité de transaction, l'agence ne détient aucun fonds autre que ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr