Appartement · 2 pièces

Dans un secteur residentiel recherche de Biarritz, decouvrez ce charmant T1 bis de plus de 26 m2, situe au sein d'une residence securisee et soigneusement entretenue, implantee dans un agreable parc ferme et arbore. Situe au 1er etage avec ascenseur, l'appartement beneficie d'un agencement fonctionnel et optimise. Il se compose d'une piece de vie, d'un espace nuit permettant de preserver une veritable separation entre les differents espaces, d'une salle d'eau ainsi que de WC independants. Son veritable atout reside dans ses deux espaces exterieurs, particulierement appreciables a Biarritz : une loggia d'environ 9 m2 et une terrasse de 11 m2. Ces surfaces complementaires offrent la possibilite d'amenager facilement differents espaces selon les envies : coin repas, salon exterieur, espace detente ou encore vegetalisation. Un cadre agreable pour profiter des beaux jours tout en beneficiant de la tranquillite de la residence. L'appartement est vendu avec une cave privative, ideale pour disposer d'un espace de stockage supplementaire. Les residents beneficient egalement d'un local a velos commun. La copropriete constitue par ailleurs un element particulierement rassurant pour un futur acquereur : un ravalement de facade avec isolation thermique par l'exterieur a ete vote et integralement paye. Des travaux importants deja finances, permettant d'envisager sereinement l'avenir de la residence. Grace a son environnement calme et verdoyant, ses nombreux espaces exterieurs et sa configuration fonctionnelle, ce bien offre plusieurs possibilites : residence principale, pied-a-terre sur la Cote Basque, premier achat ou investissement locatif. Un appartement offrant un agreable equilibre entre cadre de vie, exterieur et potentiel, a decouvrir sans tarder pour apprecier pleinement ses atouts. Honoraires a la charge du vendeur Montant moyen des charges annuelles : 2 808,00 EUR Pas de procedure de sauvegarde de la copropriete en cours. Mentions legales et baremes de l'agence Agence Laforet Bayonne LILORI SASU Laforet BAYONNE Capital social : 15000 EUR Siege social : R-5 avenue des Allees Marines 64100 BAYONNE Telephone Siege : 0559440200 Email pour contact: bayonne@laforet.com RCS : 918913013 Siret : 91891301300010 Assurance responsabilite civile professionnelle delivree par SMA COURTAGE . Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier Carte(s) professionnelle(s) ndeg CPI64012023000000003 delivre par Bayonne - Pays Basque Ndeg TVA intra-communautaire : FR21918913013 Activite(s) : Transaction immobiliere, Location immobiliere, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublee, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Investissement locatif Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration. Chaque agence est une entite juridiquement et financierement independante. Consulter le bareme de prix Mediateur de la consommation designe par notre agence : . Reference web : 52628990 Reference Agence : 4629