Maison · 4 pièces

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de CHATELLERAULT, dans un quartier recherché TARGE, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine des années 80, vous avez les commodités à proximité ! Vous propose cette maison d'habitation de 149 m² comprenant : -en rez de chaussée : une entrée, un WC, une cuisine aménagée/équipée, un séjour avec toit cathédrale, un salon avec cheminée d'env 30 m2. -au premier étage : un palier/bureau avec sa bibliothèque, un couloir desservant trois chambres avec rangements et une salle de bains (avec douche) de belle taille. -au sous-sol : un grand dressing, une buanderie et un garage. Terrain attenant clos de 2 090 m² avec garage indépendant en préfabriquée. Piscine tubulaire 10x5 - Terrasse carrelée de 20 m2 LES ATOUTS DU BIEN : - 10 Panneaux solaires avec contrat de revente : environ 1 000 euros /an. - Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires. - Tout à l'égout raccordé Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr