Appartement · 3 pièces

Les quais verts, une nouvelle résidence au coeur de la nature à Dunkerque, unnouveau programme immobilier, idéalement situé à proximité du canal de Bourbourg, dans un cadre verdoyant et apaisant. Composée d'un petit collectif à taille humaine, la résidence qui dispose d'appartements de 2, 3 ou 4 pièces s'organise autour d'un grand parc paysager d'un hectare, véritable écrin de verdure. La majorité des logements disposent de balcons ou de terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours. Une accessibilité optimale Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, avec 3 arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant l'accès à : La gare de Dunkerque Le centre-ville Les établissements d'enseignement supérieur : IUT, ISCID-CO, IMT Nord Europe – Campus de Dunkerque Le port et les plages de sable fin Une résidence bas-carbone, économe et confortable Construite selon la Réglementation Environnementale 2020 – seuil 2025, cette résidence bas-carbone garantit : Des économies d'énergie substantielles Des logements lumineux, calmes et sains Un cadre de vie durable pour tous Un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire ou investir. Profitez également de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions) pour les primo-accédants, cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Un vrai coup de pouce pour investir Profitez d'une TVA à 10% en LLI. Une opportunité rare pour habiter ou investir à Dunkerque dans les meilleures conditions ! Pour toute demande d'information, merci de contacter Leïla SCHERER au 07 76 11 91 89 ou par mail leila.scherer@imko.fr agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE : 438 484 264 agissant pour le compte d'IMKO DK. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.