Appartement · 1 pièce

A VENDRE CHEZ BIKOQUE IMMOBILIER - STUDIO à MALO-LES-BAINS : Emplacement d'exception ! Situé à seulement 50 mètres de la plage de Malo-les-Bains, découvrez ce studio en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence secondaire en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif AIRBNB ! L'appartement s'articule autour de deux pièces principales : Une première pièce accueillant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace repas. Une seconde pièce faisant office de salon convivial, facilement convertible en espace nuit / chambre selon vos envies. Une salle de bains avec baignoire et WC vient compléter l'ensemble. Le chauffage est individuel au gaz pour une gestion autonome de vos consommations. Côté copropriété, vous profiterez de la tranquillité d'une petite structure de seulement 2 lots gérée en syndic bénévole, sans charges de copropriété ! Le gros plus indispensable en bord de mer : une grande cave privative, idéale pour ranger vos vélos, vos affaires de plage et vos équipements nautiques. Les plus : + Emplacement prisé + Petite copropriété de 2 lots sans charges + Grande cave privative pour vélos et matériel de plage. L'emplacement est l'atout majeur de ce bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nous vous proposons ce bien au prix de 128.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Alors, on visite quand ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : retrouvez nos coordonnées sur la dernière photo de l'annonce ! 0611494352 / 0672523384 Bikoque.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 582.00 et 789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bikoque Immobilier : Constance DELBARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 197 668 RCP en cours