Maison · 8 pièces

Sylvie NEXIMMO vous propose à CHÂLUS à seulement 35 minutes de Limoges, visibilité MAX en bord de N21 + stationnement facile pour cet immeuble mixte. REZ-DE-RUE : LOCAL COMMERCIAL Espaces généreux + nombreuses réserves Accessibilité PMR + WC Climatisation réversible Parfait pour activité pro, commerce ou stockage À L'ÉTAGE : SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL Grande pièce de vie avec terrasse +/- 70 m²  Cuisine indépendante 6 chambres (dont 1 avec douche + lavabo) Salle de bains + 2 WC EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : jardin plat +/- 400 m², terrasse avec vue GROS + Garage +/- 60 m² avec portail automatique Double vitrage PVC Tout-à-l'égout Climatisation dans plusieurs espaces ULTRA MODULABLE : plusieurs accès = division possible en plusieurs logements ? idéal investisseur / projet mixte ! Rafraîchissements à prévoir (peintures) Un bien rare, stratégique et plein de potentiel ! N'attendez plus pour prévoir une visite ! NEXIMMO LEYSSENNE Sylvie 06 86 65 96 21 sylvie.leyssenne@gmail.com 394 632 855 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr