Maison · 12 pièces

À Châlus, au coeur d'un bourg vivant à seulement 36 km de Limoges, se cache une propriété pleine de caractère qui n'attend qu'une chose : retrouver tout son éclat. Ici, tout est question de potentiel, d'imagination et de passion. Derrière ses murs, cette maison offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et mille possibilités pour ceux qui rêvent d'un projet ambitieux : grande maison familiale, gîtes, chambres d'hôtes, habitat partagé ou investissement locatif. La première habitation, déjà exploitable, propose environ 70 m² avec garage, buanderie et plusieurs pièces à repenser selon vos envies. La seconde maison dévoile tout le charme des bâtisses à réinventer : pièces lumineuses, accès indépendant, étage entier à restaurer et un vaste grenier aménageable de plus de 60 m² prêt à devenir suite parentale, atelier d'artiste, dortoir ou espace détente. Oui, des travaux sont à prévoir. Mais c'est précisément ce qui rend cette propriété unique : la liberté de créer un lieu qui vous ressemble. Double vitrage PVC sur les parties habitables, chauffage gaz de ville, cave et surtout? un énorme potentiel de valorisation. Un bien pour les amoureux des vieilles pierres, les créatifs, les bâtisseurs de projets et tous ceux qui savent voir, derrière les travaux, la maison exceptionnelle qui ne demande qu'à renaître. Taxe foncière : 1265 € Mandat N°150 Pour plus d'informations ou organiser une visite, votre contact : Sylvie Leyssenne, Agente Commerciale en Immobilier, inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855