Appartement · 3 pièces

Situe dans le quartier recherche de Marracq a Bayonne, decouvrez cet agreable appartement T3 de 2020, situe au 3e etage avec ascenseur. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, transports et etablissements scolaires, tout en restant a quelques minutes du centre-ville. L'appartement offre une belle piece de vie avec cuisine ouverte, beneficiant d'une agreable luminosite et donnant acces a un balcon avec vue degagee, ideal pour profiter des beaux jours. Cet espace exterieur apporte une veritable ouverture a la piece de vie et permet d'installer facilement une table et quelques fauteuils pour profiter d'un moment au calme. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC independant, ainsi que d'un degagement avec rangement. Les chambres offrent des volumes agreables et permettent d'amenager facilement un espace nuit, un bureau ou une chambre d'enfant selon les besoins. La presence de rangements integres facilite egalement l'organisation du quotidien. Un cellier vient completer les espaces de rangement et permet de disposer d'un espace pratique pour stocker les courses, les equipements du quotidien ou encore le materiel menager. Une place de stationnement privative en sous-sol complete ce bien, offrant un veritable confort au quotidien et permettant de stationner son vehicule a l'abri. L'environnement constitue egalement un atout pour cet appartement. Le quartier de Marracq est apprecie pour son cadre de vie agreable et sa proximite avec les differentes commodites. Les commerces, services, transports et etablissements scolaires sont facilement accessibles, tandis que le centre-ville de Bayonne reste a quelques minutes. Entretenu avec soin et beneficiant d'un emplacement recherche, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, aussi bien pour une residence principale que pour un investissement locatif. Sa distribution equilibree, ses nombreux rangements, son balcon avec vue degagee et sa place de stationnement en sous-sol en font un bien particulierement agreable a vivre au quotidien. Honoraires a la charge de l'acquereur inclus : 6% soit 340 000,00 EUR honoraires exclus. Montant moyen des charges annuelles : 1 440,00 EUR Pas de procedure de sauvegarde de la copropriete en cours. Mentions legales et baremes de l'agence Agence Laforet Bayonne LILORI SASU Laforet BAYONNE Capital social : 15000 EUR Siege social : R-5 avenue des Allees Marines 64100 BAYONNE Telephone Siege : 0559440200 Email pour contact: bayonne@laforet.com RCS : 918913013 Siret : 91891301300010 Assurance responsabilite civile professionnelle delivree par SMA COURTAGE . Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier Carte(s) professionnelle(s) ndeg CPI64012023000000003 delivre par Bayonne - Pays Basque Ndeg TVA intra-communautaire : FR21918913013 Activite(s) : Transaction immobiliere, Location immobiliere, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublee, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Investissement locatif Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration. Chaque agence est une entite juridiquement et financierement independante. Consulter le bareme de prix Mediateur de la consommation designe par notre agence : . Reference web : 52727407 Reference Agence : 4674