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Proposé par L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE
Commercialisé par L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE

Maison · 5 pièces

La Baule-Escoublac 44500

Prix agence

840 000 €

6 774 €/m²

124 m²5 pièces4 chambresDPE F

DESCRIPTION

L'Evidence Immobilière vous présente cette villa située à seulement 200 mètres de la plage. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un grand puits de lumière ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud / sud-ouest. La maison offre également une vaste chambre avec mezzanine, idéale pour créer plusieurs couchages, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Édifiée sur un terrain de 285 m², cette propriété dispose également d'un cabanon de jardin. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer et d'un cadre de vie recherché. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 631.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 800 000 ¤. (gedeon_56336_31214150)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain285 m²
Salles de bain× 3
TerrasseOui
CheminéeOui
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (5 %)
Prix net vendeur800 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
F
377 kWh/m²/an
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
12 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
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F
377 kWh/m²/an
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
12 kg CO2/m²/an
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L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE
Adresse22, Avenue De Damas
44380 Pornichet
Téléphone02 22 44 01 01

HISTORIQUE

  1. L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE : annonce mise en ligne

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