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Proposé par L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE
Commercialisé par L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE

Maison · 4 pièces

La Baule-Escoublac 44500

Prix agence

699 990 €

5 109 €/m²

137 m²4 pièces3 chambresDPE C

DESCRIPTION

L'Évidence Immobilière vous présente une maison de 5 pièces au coeur de La Baule-Escoublac. Avec ses 137 m² entièrement rénovés en 2023-2024, cette propriété allie modernité et confort. Orientée plein sud, le grand séjour de 45 m² avec cheminée est un véritable espace de vie convivial, donnant sur une magnifique terrasse en bois de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de plain-pied, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui peut être ouverte sur le séjour, et une arrière-cuisine pratique. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain avec toilettes, et un bureau, le tout accessible par un élégant escalier en bois d'olivier. L'intérieur est en excellent état, prêt à vous accueillir. Le terrain de 760 m² est piscinable, offrant un espace extérieur parfait pour vos projets. Vous bénéficierez également d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'une chambre indépendante au-dessus du garage, idéale pour des invités ou un espace de travail. Un abri de jardin et un puits viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter INDIGO et vous projeter dans votre nouveau chez-vous Référence agence : 870.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 ¤. (gedeon_56336_30663001)

CARACTÉRISTIQUES

Salles de bain× 2
TerrasseOui
Places de parking× 1
CuisineOuverte
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur680 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
137 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
26 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
137 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
26 kg CO2/m²/an
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L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE
Adresse22, Avenue De Damas
44380 Pornichet
Téléphone02 22 44 01 01

HISTORIQUE

  1. L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE : annonce mise en ligne

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