Appartement · 3 pièces

Encore une nouveauté AJC IMMO+ ! STRASBOURG – Quartier des Contades – Rue OBERLIN Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 78 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située dans le très recherché quartier des Contades. L'appartement se compose de : une vaste entrée avec rangements, une belle pièce de vie donnant accès à un balcon, deux chambres, dont une située au calme côté cour, une cuisine indépendante aménagée, avec accès à une loggia donnant sur cour, une salle d'eau, des WC indépendants. Le chauffage est collectif au gaz et inclus dans les charges qui sont de 176€/mois (tout compris) L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage PVC et de volets électriques. Une cave complète ce bien. Un appartement spacieux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le quartier des Contades, à proximité des commerces, transports et commodités. Pour toute information ou demande de visite, contactez Victoria AKSENOV – AJC IMMO+ Tél. : 06 78 42 25 01 Mail : info@ajc-immo-plus.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.