Appartement · 4 pièces

L'agence Immo Istres, vous propose en exclusivité cette maison de ville d'une surface de 81m2. Vous rêvez de devenir propriétaire sans payer de charges? Cette maison de ville est faite pour vous ! Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de type 4 d'environ 81 m² représente une opportunité idéale pour un jeune couple, une première acquisition ou une famille souhaitant gagner en confort sans exploser son budget. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 43 m² regroupant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un véritable atout pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Son principal avantage ? Le prix d'un appartement avec les bénéfices d'une maison ! Ici, pas de charges de copropriété, pas d'assemblées générales, pas de voisins au-dessus de votre tête. Vous profitez de votre indépendance tout en maîtrisant votre budget. Une belle opportunité pour se lancer dans la propriété et construire son projet de vie en toute sérénité. À découvrir rapidement ! L'agence Immo Istres Spécialiste de la transaction immobilière sur le pourtour de l'étang de Berre 07 64 42 27 52 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN. L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.