Appartement · 4 pièces

L'agence Immo Istres vous propose a la vente ce beau T4 à Istres. Situé en plein coeur du centre-ville d'Istres, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type 4 séduira aussi bien une famille en quête de confort qu'un couple de retraités recherchant de beaux volumes et un cadre de vie pratique. L'emplacement est un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, transports), offrant un quotidien simple et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert une belle pièce de vie de 42 m² composée d'un salon et d'une cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse exposée plein sud d'environ 12,9 m², parfaite pour vos moments de détente. Les points forts : Résidence récente et sécurisée Hyper centre-ville, tout à pied Belle pièce de vie de 42 m² Trois chambres avec rangements Terrasse plein sud Bien rare sur le secteur 1 place de parking et un garage Un appartement complet, fonctionnel et agréable à vivre, dans un secteur particulièrement recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement. L'agence Immo Istres et Martigues Spécialiste de la transaction immobilière sur le pourtour de l'étang de Berre 07 64 42 27 52 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN. L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.