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Proposé par L'instant Immobilier
Commercialisé par L'instant Immobilier

Maison · 8 pièces

Morlaix 29600

Prix agence

526 250 €

2 518 €/m²

209 m²8 pièces4 chambresDPE B

DESCRIPTION

Edifié par un capitaine au long cours, ce bien en impose tant par sa surface d'environ 210 m² que par son style architectural des années 40.Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un style contemporain.Son entrée principale se fait part une porte arquée sur laquelle on aperçoit en fer forgé, un plan historique de son quartier.Le hall dessert un certain nombre de pièces tel qu'un séjour/salle à manger très lumineux et emprunt à accueillir un certain nombre de convives.De l'autre côté, avec son insert, un second séjour, plus intime, mais tout aussi lumineux que le précédent, on y découvre la cuisine ouverte et équipée, attenant à celle-ci, un cellier.Le vaste couloir nous mène par la suite au-devant d'une nouvelle porte, derrière laquelle se trouve un point d'eau et son W.C, et, un peu plus loin, la suite parentale avec sa salle de bain et son dressing offrant une habitabilité de plain-pied.La partie nuit de l'étage se compose d'un point d'eau avec W.C, et de 3 chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau et qui pourrait être agrandie.Un bureau s'y trouve également et à l'instar de la chambre, il peut également être agrandi.Le bien contient également un sous-sol complet, divisé en plusieurs pièces distinctes, chacune d'entre elles caches aux autres ses fonctions telles qu'une cuisine d'été, la cave à vin, un espace parking?A l'extérieur, une terrasse exposée sud et une installation électrique réfléchie pour y recevoir un éventuel jacuzzi. Caché par ses hautes haies, ce bien se situe sur la commune de Morlaix.Le terrain sur lequel il repose fait plus de 3 000 m² constructible. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain3100 m²
CuisineOuverte

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
99 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
11 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
99 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
11 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G
L'instant Immobilier
Adresse4, Rue du Kelenn
29660 Carantec
Téléphone09 87 34 88 33

HISTORIQUE

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