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Proposé par L'ACCENT
Commercialisé par L'ACCENT

Maison · 4 pièces

Bellegarde 30127

Prix agence

292 000 €

3 244 €/m²

90 m²4 pièces3 chambresDPE B

DESCRIPTION

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain de 441 m², offrant un cadre de vie agréable et un extérieur particulièrement bien aménagé. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un grand dressing et d'une buanderie. Un espace supplémentaire pouvant servir d'atelier et de rangement complète l'ensemble. L'extérieur constitue un véritable prolongement de la maison. Vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine et d'une grande pergola aménagée en véritable espace de vie, comprenant une cuisine d'été, un salon et une salle à manger. Entièrement équipée, elle dispose notamment d'une plaque de cuisson au gaz. Un terrain de pétanque complète cet espace convivial. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : façade et peintures intérieures en 2026, révision de la toiture, salle d'eau et cuisine en 2023, ainsi que pompe et liner de piscine remplacés en 2025. Elle dispose également d'une climatisation gainable avec réglage indépendant dans chaque pièce. Le bien est situé au sein d'une copropriété de 4 lots, aux faibles charges de seulement 150 € par an.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain441 m²
Surface du séjour25 m²
Salles de bain× 1
TerrasseOui
Places de parking× 3
CuisineOuverte
Année de construction2006
Lots en copropriété4
HonorairesÀ la charge du vendeur
Prix net vendeur292 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
94 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
94 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
L'ACCENT
Adresse6, cours de Gebelin
30000 Nîmes
Téléphone06 33 45 48 53

HISTORIQUE

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