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Proposé par L'ACCENT
Commercialisé par L'ACCENT

Maison · 4 pièces

Bellegarde 30127

Prix agence

283 000 €

2 948 €/m²

96 m²4 pièces3 chambresDPE C

DESCRIPTION

En exclusivité, découvrez cette maison indépendante de plain pied d'environ 96m2 habitables, construite en 2005 sur une parcelle de 695m2, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis à vis. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 37m2, prolongée par une cuisine ouverte de 12,5m2, formant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. Un garage, et une buanderie attenant complète le bien, avec également une place de stationnement. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin, entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs espaces extérieurs et terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente d'électricité en cours jusqu'en 2030. L'installation a généré environ 2300€ de revenus en 2026. Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur gainable. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir lors d'une visite.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain695 m²
Surface du séjour37 m²
Salles de bain× 1
TerrasseOui
Places de parking× 2
CuisineOuverte
Année de construction2005
HonorairesÀ la charge du vendeur
Prix net vendeur283 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
120 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
4 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
120 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
4 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
L'ACCENT
Adresse6, cours de Gebelin
30000 Nîmes
Téléphone06 33 45 48 53

HISTORIQUE

  1. L'ACCENT : annonce mise en ligne

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