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Proposé par GAI SOLEIL
Commercialisé par GAI SOLEIL

Maison · 6 pièces

Nissan-Lez-Enserune 34440

Prix agence

199 000 €

884 €/m²

225 m²6 pièces5 chambresDPE D

DESCRIPTION

A 10 mns des plages de la Méditerranée, charmante maison de maître située dans le coeur historique de Nissan-lez-Enserune. Cette demeure de caractère propose une superficie généreuse de 225 m², répartie sur deux niveaux. Elle offre un séjour, salon, cuisine donnant sur une cour intimiste, ensoleillée et sans vis-à-vis. A l'étage, cinq chambres la complète avec salle de bains et salle d'eau. Séduisante par son escalier central en pierre, ses cheminées en marbre, ses sols en carreaux de plâtre et tomettes d'époque, elle dégage sérénité et bien-être. Enfin, attenante à la maison, bien qu'indépendante, on trouve une remise de 96 m² pouvant être aménagée en habitation supplémentaire ou en gîte. Orientée est-ouest, la maison offre une vue citadine pittoresque. Un rafraichissement est à envisager afin qu'elle retrouve son éclat d'antan.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain25 m²
Surface du séjour30 m²
Salles de bain× 2
TerrasseOui
Places de parking× 1
CheminéeOui
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (4,74 %)
Prix net vendeur190 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
182 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
182 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G
GAI SOLEIL
Adresse17, Place de Marché
34440 Nissan-lez-Enserune
Téléphone09 81 62 37 00

HISTORIQUE

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