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Proposé par GAI SOLEIL
Commercialisé par GAI SOLEIL

Maison · 10 pièces

Nissan-Lez-Enserune 34440

Prix agence

219 000 €

730 €/m²

300 m²10 pièces8 chambresDPE E

DESCRIPTION

Belle opportunité à saisir?! Idéale pour les amoureux de projets de rénovation ! Imposante maison de maître à vendre, située dans le paisible village à Nissan-lez-Enserune. Avec une surface habitable de 300 m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure, avec son escalier central et ses 2 entrées indépendantes, offre d'énormes possibilités (création de plusieurs appartements, chambres d'hôtes, gîte.....). L'extérieur comporte une terrasse, une cour intérieure sans vis-à-vis et un garage de 150 m² hab., de quoi stationner plusieurs véhicules. Le village de Nissan-lez-Enserune est situé dans l'Hérault, en région Occitanie, à 10 mns des plages de la Méditerranée. C'est un lieu qui surprend par son charme médiéval et son atmosphère paisible. Le secteur du village est très pittoresque, avec ses ruelles étroites et sinueuses, bordées de maisons en pierre. C'est un endroit qui respire l'histoire, avec sa majestueuse église du 11? siècle et son oppidum, un ancien établissement fortifié pré-romain. Le village est entouré par une campagne luxuriante, offrant des paysages à couper le souffle, idéaux pour des promenades et randonnées. Avec ses vignobles à perte de vue, Nissan-lez-Enserune est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'histoire.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain30 m²
Surface du séjour50 m²
Salles de bain× 2
TerrasseOui
Places de parking× 7
CheminéeOui
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (4,29 %)
Prix net vendeur210 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
202 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
54 kg CO2/m²/an
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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202 kWh/m²/an
F
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
54 kg CO2/m²/an
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GAI SOLEIL
Adresse17, Place de Marché
34440 Nissan-lez-Enserune
Téléphone09 81 62 37 00

HISTORIQUE

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